- 東京タワーを望む夜景が気に入り、
30階の中古物件を購入したIT会社経営のA氏（54歳）
はこんな問題に直面した。「驚いたのは、隣室からドライヤーや
トイレを流す音まで聞こえてくることです。
ドアの開閉音で隣人の出勤・帰宅時間まで把握できる。
高い値段を払っているのだから当然、
プライバシーが守られることを期待していましたが、
隣人の生活パターンまで丸わかりの状態です」比較的築年数が経過しているとはいえ、
8000万円を超える高級物件で、
なぜこのようなことが起こるのか。
不動産コンサルタントの長嶋修氏は
こんな種明かしをする。「意外かもしれませんが、
タワマンは騒音トラブルが少なくありません。
縦に長い構造上、軽量化が求められ、
居室の仕切り壁は鉄筋コンクリートではなく、
頑丈なパーテーションのような
軽い素材を使うケースが多い。
そのため遮音性が低くなりがちなのです」https://www.news-postseven.com/archives/20191204_1501650.html
- 高層のライブハウスとか最高やん
- ブリリア
- 構想住虚
- 石膏ボード壁に付けとけ金持ってんだろ
- あんなん億単位の金出して住んでる奴の気が知れんわ
- 東京タワー付近で8000万円程度なら大したマンションちゃうやろ
- >>7
ほんこれ - >>7
地域差関係なくタワマンの構造なんか基本一緒やぞ
高くあげる代わりに軽くせなあかんから鉄筋コンクリートは中心部だけや - >>22
中心部って何なん？ - >>40
建物の中心部
だいたいエレベーター周りとかや - >>49
じゃあ他の壁とか床は何使ってるん - >>64
だいたいがPCっていう構造物を組み立てて作っとる
廊下とか部屋の壁は全部ボードや - ラーメン構造はまじでゴミやぞ
鉄筋コンクリート造って書いてあるから安心して入居したら
夜静かになると隣の部屋のおっさんのイビキが聞こえてくるわ間取りが左右対称でたぶん同じ位置にベッド置いてるから壁越しにおっさんと添い寝してる気分や
- >>8
ラーメン構造ってコンテナみたいな構造のことちゃうんか？ - >>8
間に彼女挟めば寝取られ気分味わえるな - ほんまタワマン民アホやなぁ
- うん小杉
- つーかどの部屋も隣と隣接してるような部屋しかねぇのかな
- タワマンって団地より耐久性なさそうに感じる
- >>12
そらそうよ - レオパレスやん
- 配管の音は響くからね
トイレ周りにちゃんと防音してないといくら分厚い鉄筋でも駄目 - ブリリア・アーブリオ
- タワマンの上層階のほうが価格高いのって、本来は単に軽量化のために壁減らさないといけないから結果的に間取りが広くなるからってだけなのにな
高さそのものに価値が付いてると思って買ってるバカたまにいるよな - >>17
なるほどなぁ
そういうことだったんか - 排泄音も聞こえるの？？
- 通路歩いたらレオパレス並みに音なるしな
- ブリリア武蔵小杉さんは関係ないだろ！いい加減にしろ！
- >>21
ほんと風評だよな
ブリリアは全く被害ないのに - >>25
そんな名前を付けるブリリアさんサイドにも問題がある - >>38
災害時でも安心してブリリア出来るというのが伝わる素晴らしいネーミングやぞ - >>25
東京建物かわいそう - これじゃエッチの音も聞こえるやろ
- 8000万払って隣人ガチャしなきゃいかんとか
- >>24
一戸建てでもおなじやろ 近所にひとり性格が良いばばぁおったら全部おわりよ - >>24
やっぱ賃貸よね - >>24
ウ●コも外出もしないってどんな奴やねん - タワマンって売る側が狭い土地をたくさん売れるメリットあるだけやしな
買う側には何のメリットもない - やっぱ地方で5000万のマンション買うのが正解やな
- バカとナントカは高いところが好きって大昔から言われていてな
- 内見でわからんか？
- >>30
内見の時たまたま隣がウ●コしてることあるか？ - 普通フロアまるごと買うよね？
音気になるなら最上階にするよね？ - タワマン最上階に住んでる先輩の家行ったことあるけど、地上の人がゴミのようやったわ
- なんか今日みたいに風が強い日は軋む音が聞こえてくるからあかんわ
- こんなん平家以下やん…
- タワマン住みたいやつはイミが分からん
１０階建ての五階くらい住むのが１番ええやろ - >>36
10階建てなら10階1フロアがええやろ - 隣の部屋まで買えるガチセレブ用なんやな
- タワマン買うやつはばか
- 首都圏がブラックアウトしたら地獄やろな
誇張抜きになんもできへん - 団地住んでる奴とか割と億万長者おったりして
固定費削って投資しまくって - HIKAKINが住んでるタワマンも音漏れするんか？
あいつ動画撮影とかで騒ぐから階下に住んでる住人可哀想だわ - >>47
上下左右も買ってるに決まったるだろ - っぱ郊外戸建てよ😄
- ローマ時代は地上に近い階ほど高かったという事実
てかそっちのが合理的だよな - >>51
土地持ってる政治家連中は平屋やしなぁ - 軽量化のために居室の間仕切りがRC壁じゃないってどんなマンションでもまず石膏ボードとかやろ
- 団地のRC造りのが防音良さそうやな古いのにｗ
- ブリリアはちゃんと水も流せた良物件や
- んっ…♡はあっ…♡
プ～ウ？
もダダ漏れやとキツイな - 低層タワマン作ったらええやんけ
- >>57
核シェルターか？ - 二階建ての二階くらいが一番ええわ
高層ってエレベーター待ちのストレス半端ないから無理 - >>58
アパートやん 分譲なら低層でも3～4階建てやろ - 音漏れで済んで良かったと考えるべき
糞漏れだったら耐えられない - 高層マンションなんて住む気しない
横にして考えたら部屋までどんだけ遠いねん
低層マンション住みのワイの勝ちや - タワマンってSRC造りなのに騒音トラブル多いんか？
壁の防音ケチっているのかな - 北海道じゃ中層階の真ん中が一番人気らしいな
暖房費用が段違いらしいで - 嫌なら一軒家立てろや
8000万もあるのに - ブリリアがシンプルで一番好き
- 自分の家までエレベーター移動とかしたくない
エレベーターは会社だけで十分 - 子供いるところ隣に声ダダ漏れなんやろうか
- ラーメン構造ってなんやねん
同じ鉄筋でも壁が薄いのと厚いのがあるんか？ - >>75
ラーメン構造は柱と梁だけで構造体になってるから壁は別になくても良いし、薄くてもいい
壁式は壁自体が構造体なので分厚くしとく必要がある
遮音性は分厚い壁の方が高いよねって話 - トイレ音あった方が安心する
- タワマンの警備員やってるけど騒音の苦情とかしょっちゅうやで
ワイらは間に入れんから自分たちで勝手にどうにかしてって切り捨ててるけどな - タワマンの高層部に住むのがステイタスって風潮を作り上げた不動産業界の勝利や
- >>78
団地住みがステイタスだった時代がある的な話やな - タワマンって狭い土地に効率よくギュウギュウに押し込無タメの建物やのに何がええんや
実質タコ部屋やろ - >>79
でかくて高い分虫が出にくいのと間取り広めになるのと防犯はしっかりしとるやろ
デメリットは特に思いつかんかったけど騒音は致命的やな - ブリブリブリッ！ﾌﾟｽｩ～？
- レオパレスは高級住宅と同等てことか
叩いてたなんJ民赤っ恥やぞ - >>81
高級タワマン＝うんこ
高級タワマン＝レオパレス
レオパレス＝うんこ - >>81
レオパは下のやつが暖房つけるとほんのり床暖が味わえる神住宅やぞ - タワマンって不評ばかりのイメージやけど今後資産価値大丈夫なんか
- >>82
場所によるとしか - >>82
大丈夫なわけあるかい - >>82
メンテナンスとか考えられてないからせいぜい20年住んでおさらば前提や - どうやってエッチするんや
- 間取りちゃんとみりゃ分かるのに
- タワマンに住む人は中途半端に金持ってるけど固定費金かけてお金なさそうやなあ
- >>86
いわゆるパワーカップルみたいなんが無理して買ってたりするからなあ - >>95
結局貧乏になってそう - >>86
港区のタワマンを使いこなせる奴なんて
年収3000万以上で時間が自由に使えるやつだけやぞ - そのへんは低層でそれなりの金額のマンションのほうしっかりしてるわねわりと
- やっぱり一軒家が最強やね
都内一軒家住みこそ真の勝ち組や - 3/11見てまだタワマン住みたいて思ってるアホがいたとわな
- ２0年後のノリスケさんはタワマン住みかな
団地あつかいやろか - それより東京タワー見たいってのが分からんな
そんなに見たいか？ - タワマンは金持ちがサブで都心に買うもんやろ
- タワマンは階層でのヒエラルキーほんまヤバいらしいな
がんばってかせいでようやくタワマン手に入れたのにそこでまた上下関係生まれてストレスとかキツイわ - >>101
いうほどヒエラルキー出来るほどマンション内交流ないと思うんやがな - >>132
普段接点なくても理事会とか結構揉めへんか？ - タワマン買う金あるなら賃貸不動産持つわ
- ずっと一軒家で春から初めてマンションに住むのに騒音問題怖くなったわ
- >>103
1人暮らしなら人の気配に安心する面はあるっちゃある
ワイの上の住民は夜中にドリブルするアホバスケ野郎やけど - >>120
治安悪くて草 - うんこすなーっ！
- 99の矢部ですら上の部屋のギター音たまに聴こえるとか言ってたし高くてもそのへんは厳しいんやな
- でも今日うんこしてないって思ったら隣人が心配になって見に来てくれるかもしれんやん
- 古代アラブでも近世フランスでも、下手したら人類の歴史上の多くでは、高層建築の上層階ほど下級が住んでたんだよ。当たり前やがインフラの供給不安定やからな
- 武蔵小杉のマンション住民、地下にある非常用発電設備を税金で上層階に移設しようとしてるよな
- >>109
税金で？どういう理屈でそんなことになったんや - >>1
タワマンのデメリット
雨が降るたびに冠水で大便逆流
頭が悪くなる
通勤ラッシュ時は下に降りるだけで10分はざら
冷房効かないからめっちゃ暑い - 騒音問題ってなかなか難しいよな
ワイも上階のやつがゲームかなんかやりながら発狂してるけどどうしようもないわ - タワマンの高層階に住んどる奴が一階に降りるまでの時間でワイは駅まで着いてまうんやな
- >>113
高層階用のエレベーターめちゃくちゃ速いぞ
ちびるで - 住人同士のヒエラルキーはどうやって決まるんや
- そもそもタワマンって売る事も視野に入れてる連中やろ？
生涯住むってより値崩れせずに手放せるから買うとかいう半分賃貸感覚が大半やろうし - タワマン自体の問題ちゃうけど
建設された立地が基本は再開発地区なのがね…
芝浦とかもタワマンあるけど
危ないやろ普通にあそこも - うんこブリリア
- 洪水起きたら数十階層ぶんのうんこが最下に落ちる仕組みクソ笑える
- ぶりぶり～トイレの音聞こえるとかあれだな
- 高層になると全体を鉄筋コンクリで作るのは無理やねん
軽量化の為に枠組みだけコンクリのラーメン構造が基本
枠組み以外は基本的に鉄骨アパートとかと同じ工法
金持ちの老人が住むの想定やから騒音は起こさない前提 - >>125
そうそう
高層のタワマンの低層部はRCでも高層は鉄骨造なんや
高級感ある内装でも映画のセットみたいに裏側はスカスカなのがタワマンや
そらよく音が響くに決まってるわ - タワマンってウ●コ音聞こえるんか
ワイんとこの30年落ちマンションでもせーへんで - 上層階金持ちは飽きたらさっさと売って、低層の売るに売れない平民層だけが残って自治会も修繕もままならず地獄になるって今から言われてるわね
- >>129
最上階付近空き有りタワマンがありすぎなんよなあ… - >>129
低層の貧民が修繕金に泣く姿ほんま楽しみ - 好きなときにうんこできるだけええやろがい
- >>130
トイレのない物件とかどこにあるんや‥ - ワイも部屋選ぶ時は隣の部屋との接する点と、工法は注意するよ
- ええやん！
糞と屁のモールス信号で環境に優しい会話しようや - ヨッメの主張で郊外に一軒家買ったけど正解やったかもな
- >>136
やっぱり広いお庭でかわいいワンちゃん飼いたい🐶 - 隣のお姉さんがお風呂入ってる音聞こえるわ
隣のオタクが夜中ずっとアニメ見てる音も聞こえるけど - タワマンって住んでて怖くないんか？
- 基本的にタワマン住んでるのジジババだらけ
- タワマンと普通のマンションてどっから違うんや？
- >>140
タワマンは20階以上 - エレベーターついてる5階建てぐらいがいい
- タワマンがええかっこ出来るステータスみたいな風潮にしたんは天才的や
- タワマンより一等地の低層マンションの方が高いやろ
タワマンとか見栄っ張りなだけや - 鉄筋コンクリート造やっけ
鉄筋鉄骨コンクリートってどういう建物につかうんの？ - >>145
タワマン - タワマンなんて情弱の馬鹿にさも価値ありますよってメディア使って広めただけで
糞土地を高く売るための不動産業界が仕掛けた糞物件よな - ほな住むのやめとこ
- 惨めな嫉妬民多くて草
- タワマン住んでたときたまたま運送会社の人が間違って荷物を届けてきて自分の部屋の真上に島谷ひとみが住んでいることが判明したことがあった
- やっぱり低層マンションが最高やな
- こういうタワマンの購入層は年収1000万台ってマジ？
相当ケチケチ生活してるんやろな
タワマン住民たちの悩み 「隣人のトイレ音が聞こえる」8000万円したのに
なんJ
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