東京タワーを望む夜景が気に入り、
30階の中古物件を購入したIT会社経営のA氏（54歳）
はこんな問題に直面した。「驚いたのは、隣室からドライヤーや
トイレを流す音まで聞こえてくることです。
ドアの開閉音で隣人の出勤・帰宅時間まで把握できる。
高い値段を払っているのだから当然、
プライバシーが守られることを期待していましたが、
隣人の生活パターンまで丸わかりの状態です」比較的築年数が経過しているとはいえ、
8000万円を超える高級物件で、
なぜこのようなことが起こるのか。
不動産コンサルタントの長嶋修氏は
こんな種明かしをする。「意外かもしれませんが、
タワマンは騒音トラブルが少なくありません。
縦に長い構造上、軽量化が求められ、
居室の仕切り壁は鉄筋コンクリートではなく、
頑丈なパーテーションのような
軽い素材を使うケースが多い。
そのため遮音性が低くなりがちなのです」画像
https://www.news-postseven.com/archives/20191204_1501650.html
タワーうんこ💩- ブリリア
- 期待が大きすぎるんやない？
戸建てならこんなもんかで終わるけど
8000万出してたらそら期待しちゃうわな
↓一生ワンルームの賃貸にしか住めない者の叫び- 8000万のうんこだぞ
最高だ - どんだけ壁薄いんだよ
- ドライヤーの音なんて本当に聞こえるの？
どんだけ壁薄いんだよ - こどおじ俺氏安心して��ブリブリ
タワマンとか言う鶏小屋ほんと哀れ - レオパレスかな？
- 美人人妻のうんことか興奮しちゃう
- 家にいるときは常時耳栓がおすすめ
- 縦長屋
- ご褒美じゃん
- マジかよ…
- 金持ちはワンフロアだから問題ないだろ
- 都心の戸建てかヴィンテージマンションの二択です
- >比較的築年数が経過しているとはいえ
どういう理屈だよ
「経年劣化？っていうやつで防音機能が落ちるんでしょ」
みたいなイメージなんか - >>18
その部分は「8000万円する」っていう値段の部分に掛かってるだけだとと思う - >>18
古いから性能低くいってかんじでしょ - >>18
タワマンが憎すぎてこんなバカになっちゃったのか - >>18
タワマンの戸境壁は乾式壁なんだけど吸音材としてグラスウールが使われている
グラスウールは劣化して吸音性能が下がるのでそのことを指しているのかも
最近は10階建て程度のマンションでも戸境壁が乾式壁のところも多い
そのくせに値段が高い
これからマンション買う人は戸境壁が湿式壁か乾式壁かの確認は必須項目 - タワマンは8000で買ったら8000で売れるだろ
さっさと売って消えろ - >>19
そんな甘くないよ - >>19
武蔵運小杉「あのさあ！」
リニア橋本「寝かせば倍も余裕やで？」 - バカは高いとこが好きってよく言ったもんだ
- タワマンって静か過ぎて不安になるくらいって聞いたけど？
格安物件のことかな？ - >>21
普通のタワマンは無音だよ
壁ドンしても隣には聞こえない - 一番イライラするのは上の階の足音とか低音のドタドタ
- また底辺向け週刊誌の底辺の溜飲下げ向けクソ記事を鵜呑みにしてんのかお前ら
タワマン住んでりゃこいつらが以下に嘘を吐いてるかよく分かる - >>24
武蔵小杉のうんこ逆流マンションのインパクトが強烈すぎて - >>24
指摘しても無駄だぞ。
デマスレや女叩きスレで休日潰してるような奴は、自分に都合のいいレス以外は見えない。 - 8000万円www
戸建ての倍以上じゃねーか - >>25
8千万円のタワマンがあるところで戸建て買うとその倍くらいはするよ
頭悪そうだなぁ - >>41
それならおしっこ音が聞こえても仕方ないな
戸建ての半額じゃあな - 俺の月3万アパートですらそんな音しないのに
- 長屋ははじめてか
- んなわけない
マンション程防音に気を使うのはない - くっさ
- ブリリア！💩武蔵小杉！
- なんで一軒家にしないの？
煽り抜きで - >>34
一軒家とか環境破壊だぞ - >>34
そりゃ便利なところに住みたいからだろ - 超高層レオパレス
- もう少し金出して一フロアまるまるの部屋にすればよかったのに
- トイレの音聞きたくて捕まった男に朗報
- 昔のタワマンとか地雷だよね
- タワマンもめん教えてくれよ
2階建てアパートなんだよ - それはタワマンの付加価値だろ？
- タワマンって解体時にめっちゃ揉めそうだな
莫大な解体費用出す人いなくて廃墟タワーになりそう - >>42
タワマンって何年保つ設計になってるの？ - >>49
40～50年くらい - >>42
その前に大規模修繕工事の時に揉めるだろう
十年位立ったら金持ちは出て行ってそうだし
砂壁の長屋に住んでたときに隣のナマポジジイの屁や排便音が逐一聞こえてきて最悪だったな
南無阿弥陀仏…タワマン民に合掌😂😂😂- 垂直レオパレス
- 縦レオパ
- ブリリア(擬声語)
- 一軒家でも聞こえるだろ
- 素晴らしい夜景を見たら騒音なんぞ消え失せるもん
それがタワマンという建物なんだから多少の音は許容範囲 - これもう期間工の宿舎だろ
- 記事の日時 2019/12/6 W
- 普通買ってても実際にそんなところに実際に住む奴は
中途半端な金持ちだろうな - 最上階ワンフロア専有以外まともに住めない縦長屋
- 嫁はクサマンだしな
- 8000万()
8000万しか出せないやつが無理して都内に住んでもそりゃそうだろ
なんで金ないのに無理して都内に住みたがるんだよ - そもそもタワマンなんて上層階に行けば行くほど壁が薄くなるからな
そんなの基本だろ
軽い素材にしないと耐えられないから - なぜ再利用スレに書き込むのか
どうして自分がこのスレが好きなのか
一度しっかり自分に問いかけてみたほうがいいよ
そうすれば自分のみじめさがよくわかる - タワマン10階台に住んでるけどうちは隣の音は聞こえないな
上階でたまにガキが遊ぶのか足音がすごいときがあるけど
階数が上のほうが壁が薄いとかあるのかな - >比較的築年数が経過しているとはいえ、8000万円を超える高級物件で、
古いマンションが防音性に劣るのは当たり前
だいたい今時8,000万程度で｢高級｣はねーだろｗ - これよく聞く話やろ
ヒカキンが角部屋から二つ部屋購入してる理由だし - 木造アパート並の遮音性とかセックスすら出来ません
- 大学の学生寮はひどかった。すべての音が丸聞こえだった。
- 高級ウンチ音だぞーーー！！って歓喜乱舞しとるよ
- タワマンより低層高級マンションこそ
至高 - 金持ちは低層マンションに住んでるからな
- 上に行けば行くほど軽くしてるんだよ分かるよね
- タワマンがあんなに高いのは売上増やすためだからな
不動産屋の都合に嵌められて草としか - ブリリアの上質な排泄音��
- なんで一軒家にしないの？w
- >>80
都心で一軒家とかウサギ小屋みたいなのしか建てれないからな - 下水音マジで嫌
上の階氏ね - 賃貸は石膏ボード２枚だけに対して
タワマンは中空部分にグラスウール入ってるから段違いよマンションのグレードによってはコンクリートシート貼り付けもしてたりする
サンダムとかそういうの - 低層マンションならコンクリ壁のこともあるが
高層だとほとんど石膏ボードに断熱材をはさんだだけのやつだろうな - うんこは？
流せる？ - 縦長屋の日常
- 大半はタワー団地だからなあ
価格関係なし
ただし六本木ヒルズはガチ - 騒音対策は、重い物質で音のエネルギーを吸収する
重い物質そもそも置けないなら、タワマン最上階と買って、持ち物の重量制限とかあるの？ｗ
ないでしょｗｗｗ
だから嘘だろ分かる - >>89
なんでこんな事で嘘つく必要あるねん - >>124
ガス抜き - 縦に長いレオパレスやん
- タワマンは構造上、重量物を積み上げられない
だから壁の厚さは必然的に薄くなる - あんな高いもん建てまくっているけど
解体する時の費用とかどうするんだろ。 - >>92
飛行機ぶつけたら安上がり - 金あるんなら低層鉄筋コンクリ最上階角部屋と隣借りて下の階の部屋も借りる
人がいなきゃ音が響くも糞もないからな - ブリブリあーん
高級タワマンでさえ気密性0なのは笑う
こんな国は日本だけだろ- 知ってる人は低層高品質マンションに住んでる
- 葛飾区の15年前2500万のマンションですらなんも聞こえない
- >>97
鉄筋コンクリでしょ
コンクリは重くて遮音性高いもん - うちの嫁の実家6000万くらいするマンションだがそんなショボくねえぞ
- 隣りが美人かブスかで話は変わってくるだろ
- 東京のタワマンで8000万ってまた微妙な額だな
- 縦に長い長屋
- 値段が高いだけで高品質というわけではない
- タワマンより中古マンションの方が専有スペースが広くて躯体も厚くて安いという事実
タワマンは令和の団地マンションやで - >>107
築年数にもよるけどここ数年は建材高騰してるから
下手な新築より中古の方が良い場合もあるね - 壁の素材を冷蔵庫に使われてる奴（真空断熱材）にするとかで何とかならんのか？
断熱防音を徹底するには当然複層構造になるからめっちゃ費用がかかるだろうが
ンナもんこんな物件を選ぶ住人ならどうってことないだろ？ - タワマン住んでるけど聞こえないが。
タワマンすら住めない貧民層の妬みでしょ
- >>109
下の方の階は壁厚いらしいからそうかもね知り合いのタワマン（20階台）は隣家がテレビ何見てるかわかるくらいに筒抜けだった。もちろん音量は普通
- >>118
壁の厚みは下も上も変わらないよ
犬小屋がウサギ小屋になるけど - >>118
いや隣の音量の大きさはわからないでしょ
隣家の住民に音量はいくつなのか聞かない限り
まあ苦情いった時に直接聞いたのか - >>118
変わるわけないだろ。
頭おかしいわ。 - うちの部屋はL字型のマンションの飛び出た部分だから両隣に部屋はない。
東西南の三方向にベランダと窓があるから、日は当たるし風通しも抜群。
ちょっと古いけど浅草でスカイツリーも真正面に見えて2LDK家賃10万円。
タワマン(笑) - 金かけても長屋なんだから仕方ないだろ
トイレは薄い壁一枚挟んで1m隣の隣人と連れウ●コだし風呂もそう
壁際でセックスすれば女の子と同じくらいの距離に隣人がいて実質3P構造上避けられない
- 一昔前の建物のほうがしっかりコンクリート使ってて重厚な建物多いからな
建材の進化と共に遮音性は失われる傾向昔よくあったトーチカみたいなマンション減ったよな
- >>113
単にマンションが高層化してきただけじゃなくて？ - 鉄筋のシャーメゾンに引っ越したら騒音一切なくて快適だわ
賃貸ですけど - ＼用便頼みまーす！／
- 8000万もあれば田舎なら大豪邸建つな 東京だと隣人の脱糞音を大金叩いてブリブリ聞くハメになる
- >>117
汚い街に住んでるから奴らはそういう感覚麻痺ってるんだろ
なんかオリンピックでうんこ川で泳ぐとかもあったなw - ８０００万円出さなきゃ聴けないうんち音
- 流す音じゃなく小便してる時のジョロジョロ音も聞こえるの？
- >>121
軽い建材だと低音は素通りするからチョロチョロ音は聞こえないかも
ブリブリ音は聞こえそう - 30階で8000万て微妙だな
- 良いじゃん壁が薄い方がメンテナンスもしやすい
トイレ音ぐらい聞こえるのも何も悪いことばかりじゃないんだよ - 昔住んでたワンルームは鉄筋コンクリートだったけど、部屋の仕切りは薄くて部屋を暗くすると、壁の隙間から隣の部屋の明かりが漏れてた。
- そんなんセックスのあえぎ声だだ漏れマンションじゃん
- タワマン最上階に本持ち込み過ぎて、タワマンが壊れるって聞いたことないから
これは残念ながら嘘 - マンション自体買う奴は馬鹿だわな
タワマンなんか金ドブだろ - でも低層マンションってエレベーターが無かったりするし
そういうところは論外だろ - 庭無し縦長屋買っちゃってどうすんのｗ
ド田舎の戸建てサイキョｗ - 逆に考えたら8千万出してウンチオナラセックスの音まで聞かせてんだよこいつ等は変態マンションかよ
- 低層マンションにしときゃいいのに
- マンションの高さと性能は比例しない
- こいうのなんて調べりゃでてくる話だろう
買って公開するような額出すのに
下調べ無しとかチンパンジーレベルの知能しか持ってねえな - 都会は人の住むところではないのでは🤔
- つまりタワーの真ん中辺りが一番いいのか
- 音が聞こえるって事はこちら側の音も当然聞こえてるのだ
- タワマン買うバカがいかに見た目とステータスしか見てないスイーツ脳かってことがよくわかりますね。
災害時に脱出は出来ないわ水電気は止まるわ壁は薄いわ‥住居としての意味を成してない
アタシタチは天下の東京でなんか内装が素敵な高級マンションに住んで昼はお洒落な店でランチ、夜は素敵な夜景でディナー
なんてもんを妄想して買う低能向けなんでしょう。脳足りん夫婦にお似合いですよ。 - >>146
ソースも読めない底辺 - >>146
職場が丸の内周辺で固定されて転勤のない金融系や士業にはアホほど人気なんだよな何も余計なこと考えず豪華な家で暮らせるというのは本当に大きい
- 一番謎なのは野村不動産とかが建ててるベランダタイプのタワマンだ。リビングから階下の眺望がなくベランダに出なきゃ見えない奴。タワマンの唯一のメリット眺望なのに。
- 低音がイライラするんだよな
足音とか換気扇の低周波音
車のドアバン - 防音じゃないのか
楽器できないじゃん - >>151
マンションで楽器は狂人 - >>1 お前の糞する音も隣にきこえてんだよ？
自分だけが被害者だと思ってる？
勘違いしないように。 - わざわざ安いタワマンを探して買う謎
普通の新しい低層型マンションの方がいいだろ - ここ5年ぐらいのマンションは高い割に壁薄くて部屋狭いから、10年前くらいの優良中古探した方がいい
- 隣との仕切り壁が軽鉄にグラスウール詰めてボード張っただけ？
防音シートくらい仕切り壁全面に貼り付けたらいいじゃん。
なんでやらないの？ - 隣人ガシャ始まったな
- 石膏ボードに鉛板貼り付けてあるやつ売ってるじゃん。
便所周りだけでも使えばいいじゃん。ライブハウスじゃ当たり前だぞ？
なんでやらないの？ - 積水ハウスとかへーベルハウスが建つな
タワマン住民たちの悩み 「隣人のトイレ音が聞こえる」8000万円したのに
嫌儲
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